Buzziburglaan 7 a, Driebergen-rijsenburg

Omschrijving

Op een fraaie en centrale plek in Driebergen-Rijsenburg bieden wij dit fijne appartement per 1 april 2024 te huur aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en recent gerenoveerd. Het is een duurzaam appartement vanwege de volledige isolatie, de warmtepomp en de zonnepanelen. Uniek is dat je het appartement volledig naar eigen smaak verder kan afwerken.

Het appartement heeft een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, grote slaapkamer, balkon, privé berging en een eigen parkeerplaats.

Locatie:
Het gezellige centrum van Driebergen met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is op loopafstand bereikbaar. Het prachtige buitengebied ligt vrijwel om de hoek en uitgestrekte bossen zijn eveneens op fietsafstand gelegen. Ook is het openbaar vervoer en de uitvalsweg naar de A12 met enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Eerste verdieping: vanuit de entree volgt een trap naar de eerste verdieping. Gang met de meterkast en technische ruimte met de warmtepomp. Vanuit de gang is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen rondom het appartement. Vanuit de woonkamer krijg je toegang naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft een perfecte bezonning. De open keuken is recent geplaats en beschikt over verschillende inbouwapparatuur. De badkamer is ook recent vernieuwd en heeft een wastafel, inloopdouche en toilet. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is 16 m² groot.

Het is aan de nieuwe huurder om de vloeren en de wanden verder af te werken. Ook de stoffering mag geheel naar eigen wens worden uitgezocht/geplaatst.

Afmetingen:

• gebruiksoppervlakte wonen: 52 m²
• overige inpandige ruimte: 8 m²
• gebouw gebonden buitenruimte: 17 m³
• externe bergruimte: 4 m²
• inhoud: 180 m²

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1964 en in 2023/2024 volledig gerenoveerd;
• het gehele complex beschikt over 18 zonnepanelen;
• het appartement is volledig geïsoleerd;
• verwarming door middel van een warmtepomp;
• de vloeren en de wanden mag de huurder naar eigen wens verder afwerken;
• de keuken en de badkamer zijn recent nieuw geplaatst;
• in de keuken is een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast aanwezig;
• balkon gelegen op het zuidwesten;
• bij het appartement is een aparte berging op de begane grond;
• het appartement is volledig gasloos;
• op het achter het gebouw gelegen parkeerterrein heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats;
• energielabel volgt (waarschijnlijk een A vanwege de volledige isolatie);
• vve wordt nog opgericht.

Huurcondities:

> huurperiode minimaal 1 jaar;
> huurbetaling per maand vooruit;
> borgsom ter hoogte van 1 maand huur bij aanvang van de huur te voldoen;
> de huurprijs is exclusief €100,- euro per maand als verrekenbaar voorschot voor elektriciteit en water. De stroomopbrengst van de zonnepanelen komt aan huurder toe waardoor de elektriciteitsrekening zeer laag zal zijn;
> verhuur te allen tijde onder voorbehoud goedkeuring eigenaar;
> geen huisdieren;
> wanneer u de woning wenst te huren dient u de volgende documenten te overleggen: kopie paspoort of ID bewijs, jaaropgave, werkgeversverklaring, loonstrook van de laatste drie maanden;
> inkomenseis: het NETTO maandinkomen dient tenminste 2.5 keer de maandhuur te zijn;
> oplevering per 1 april 2024;
> selectie van huurder zal tevens plaatsvinden op basis van de te verwachten huurperiode waarbij verhuurder de sterke voorkeur geeft aan een langdurige huurovereenkomst;
> GEEN VERHUUR AAN STUDENTEN.