Het Scherpenzeel 24

Onbezorgd wonen in een prachtige omgeving, dat kan in dit sfeervolle en met veel zorg onderhouden drie (voormalig vier) kamer hoekappartement gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 136 m² exclusief een royaal op het zuidwesten gelegen terras van 15 m². In het souterrain is er een privé parkeerplaats en berging.

Villa Palladio is een kleinschalig en populair opgezet appartementencomplex met in totaal 12 appartementen, omsloten door een prachtige, onder architectuur, aangelegde tuin met gezellige zitjes. Het complex is gebouwd in 1995.
Het Scherpenzeel 24 is in 2020 op grondige wijze intern gerenoveerd: zo is de elektrische installatie vernieuwd, zijn het toilet en de badkamer vernieuwd, is er een nieuwe vloer gelegd en is het appartement intern volledig gestuukt en geschilderd. Ook is in het gehele appartement airco geplaatst voor een aangenaam binnenklimaat (zowel koelen als verwarmen).

Geniet van de privacy en veiligheid die dit appartementencomplex biedt, terwijl u toch profiteert van de diverse voorzieningen in de nabijheid. Stap letterlijk de deur uit en ontdek op loopafstand het winkelcentrum “De Sluis” met een Jumbo supermarkt, kapsalon en diverse speciaalzaken. Het Health Center Hoenderdaal met onder andere golfbanen, tennis-/padelbanen en fitness ligt op een steenworp afstand. Bovendien is er vlakbij een gezondheidscentrum met een artsenpraktijk en apotheek voor al uw medische behoeften. Via nabij gelegen bushaltes of met de auto bereikt u gemakkelijk het NS-station Driebergen-Zeist en binnen enkele autominuten rijdt u de autosnelweg A12 op richting Utrecht of Arnhem. Wilt u heerlijk genieten van de natuur? Driebergen biedt met zijn uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug talloze fiets- en wandelroutes.

Indeling begane grond:
Entreehal met bellenportaal met video intercom en de brievenbussen. Afgesloten entreehal met toegang naar de lift en het trappenhuis.
Indeling appartement tweede verdieping:
Hal met meterkast en toilet. Toegang tot de riante en opvallend lichte woonkamer door de aanwezigheid van grote raampartijen. De woonkamer heeft een mooi en vrij uitzicht. In de woonkamer is een gashaard aanwezig en middels een grote schuifpui is het heerlijke zonneterras bereikbaar. De half open keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn een tweetal ruime slaapkamers aanwezig waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand. Vanuit de hoofdslaapkamer is de luxe ingerichte badkamer toegankelijk die is voorzien van een inloop regendouche met sunshower, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Tevens is er een gedeeltelijke voorziening aanwezig voor een kleine elektrische sauna.

Parkeren en berging
Er is een eigen parkeerplaats aanwezig in de afgesloten parkeerkelder. De privé berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en zaken die je niet dagelijks nodig hebt en is voorzien van elektriciteit.

Vereniging van eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en de bewoners organiseren regelmatig gezellige events, zoals een Nieuwjaarsborrel. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt maandelijks € 400,- Dit is onder andere voor het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke tuin, alsmede de opstalverzekering.
De Vereniging van Eigenaren functioneert uitstekend en is financieel gezond. Alle relevante informatie aangaande de Vereniging van Eigenaren is via ons kantoor opvraagbaar en ter inzage.

Afmetingen
Woonoppervlakte 136 m²
Oppervlakte terras 15 m²
Oppervlakte berging in het souterrain 10 m²
Bruto inhoud 420 m³

Bijzonderheden
• bouwjaar 1995 en verbouwd in 2020
• gelegen op de tweede verdieping
• energielabel B
• verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel uit 2014
• het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie;
• het appartement verkeert zowel intern als extern in een uitstekende staat van onderhoud;
• in het appartement zijn drie airco units geplaatst voor koeling én verwarming
• het buitenterras heeft een groot elektrisch zonnescherm
• volgend jaar zal er groot onderhoud worden uitgevoerd aan het platte dak en het zinkwerk van het dak. Hiervoor is een eigen bijdrage verschuldigd
• op het eigen parkeerterrein van de VVE voor het complex zijn zes bezoekers-
parkeerplaatsen aanwezig
• de oplevering is in overleg.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Neem voor meer informatie of een bezichtiging van dit heerlijke appartement contact op met ons kantoor. Een brochure met plattegronden is te downloaden op onze website.