Vraagprijs € 470.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlak 121 m²
Perceelgrootte 655 m²
5 Kamer(s)
4 Slaapkamer(s)
Bouwjaar 1908

Plattegronden

Neem contact met ons op

Zonstraat 68 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Tuinliefhebbers opgelet! Deze twee onder één kapwoning is gelegen op een perceel van ruim 650 m². Hier woont u zorgeloos op een rustige locatie nabij het centrum en de bossen. Deze charmante, op de begane grond uitgebouwde twee onder één kap woning heeft een bijzonder diepe achtertuin van meer dan 40 meter op het zuid oosten.

De omstreeks 1910 gebouwde woning is in de afgelopen jaren op de begane grond uitgebouwd en vergroot. De woning is altijd met veel zorg en toewijding onderhouden.

De Zonstraat is een heerlijke plek om te wonen, enerzijds aan de rand van het gezellige centrum van Driebergen en anderzijds om de hoek van de uitgestrekte Driebergse bossen waar je eindeloos kan wandelen en fietsen.

Indeling
Begane grond
Zij entree, hal met modern toilet en doucheruimte. Vanuit de hal is de eenvoudig ingerichte keuken bereikbaar voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met provisiekelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel. Aangrenzend is een hobby-/werkkamer, berging en een bijkeuken met de opstelmogelijkheid voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping
Een vaste trap vanuit de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning. Er is een kleine badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Vliering.

Tuin
Voor een woning midden in het dorp is de maar liefst ruim 40 meter diepe achtertuin een grote verrassing. De tuin is perfect op de zon gelegen (zuid-oost) en biedt daarnaast veel privacy.

Bijgebouw/schuur/berging
In de tuin bevindt zich verder een stenen garage en achter op het perceel is een houten chalet met overkapping dat momenteel in gebruik is als atelier.

Afmetingen
• Perceelgrootte 655 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
• Overige inpandige ruimte 12 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte 9 m²
• Externe bergruimte (schuur) 23 m²
• Inhoud 488 m³

Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. Alle maten zijn exact gemeten conform de NEN 2580 meetmethode.

Bijzonderheden
• bouwjaar omstreeks 1908
• de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de achterdeur;
• de meeste ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hard hout;
• recent zijn alle panlatten en de boeiboorden vernieuwd en er is isolerend folie aangebracht;
• verwarming en warm water d.m.v. een Nefit combiketel uit 2008;
• alle wanden en plafonds in de woning zijn glad gestuukt
• er zijn prima parkeermogelijkheden direct voor de woning en op eigen terrein kunnen zelfs vier auto’s geparkeerd worden;
• de algehele staat van onderhoud is zowel binnen als buiten redelijk tot goed;
• in de woonkamer is houtkachel;
• oplevering in overleg .

Bent u enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wanneer u meer informatie of een bezichtiging van deze fijne woning wilt neemt u dan contact op met ons kantoor of bezoek onze website: www.heikogortermakelaars.nl

Kaart

Contact

Heiko Gorter Makelaars
Engweg 50b
3972 JJ, Driebergen-Rijsenburg

Openingstijden
Ma-vr 08:30-18:30
Za-zo uitsluitend op afspraak

KvK 30199440
0343-700222
info@heikogortermakelaars.nl

Telefonisch bereikbaar van
maandag t/m zondag van: 08:00-00:00

Privacy statement