Vraagprijs € 359.000 k.k.
Onder bod
Woonoppervlak 79 m²
3 Kamer(s)
2 Slaapkamer(s)
Bouwjaar 1986

Plattegronden

Neem contact met ons op

Park Sparrendaal 18 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Op een buitengewoon fraaie en rustige locatie vlakbij het gezellige centrum, de bossen, de Heidetuin en het Oude Rijsenburg bieden wij u te koop aan een keurig onderhouden drie kamer appartement op de tweede verdieping. Het appartement heeft een fijn balkon dat op het westen is gelegen en een privé berging met fietsenstalling op de begane grond. Vanuit de woonkamer is het uitzicht op de bossen rondom fenomenaal.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 18 appartementen en grenst aan het Seminariepark. Het NS-station is op fietsafstand gelegen en er is een bushalte aan de Hoofdstraat voor het Seminarieterrein (5 minuten lopen).

Indeling
Inkomhal met video-intercom, brievenbussen en automatisch bedienbare deuropener die toegang geeft tot de afgesloten centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de individuele bergingen behorende bij de appartementen.

Indeling appartement op de tweede verdieping: links van de entree een bergruimte met de cv-opstelling, bij binnenkomst in de ruime hal is direct links de toegang naar het separate toilet en de badkamer en rechts de toegang naar de twee slaapkamers waarvan één met een Frans balkon. Heerlijk lichte woonkamer met een rondom uitzicht over het bos. De vloer is afgewerkt met kurk. De aangrenzende massief esdoorn houten keuken met Ceramistone XL werkblad (op maat gemaakte Bernhage natuurkeuken) is strak ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Neff oven, een inductie kookplaat met geintegreerde afzuiginstallatie, een Liebherr koel- en vriescombinatie en Miele vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De twee ruime slaapkamers zijn aan de oostkant gesitueerd. De luxe ingerichte badkamer heeft vloerverwarming, een ruime inloopdouche met sunshower een fraai wastafelmeubel en een wandradiator. De aparte toiletruimte is modern uitgevoerd met witte wandtegels en granito vloertegels. In de centrale hal op de verdieping is naast de voordeur de meterkast. Dit is tevens een opbergruimte.

Afmetingen
• Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
• Gebruiksoppervlakte inpandige bergruimte 4 m² (privé berging)
• Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 10 m²
• Inhoud 238 m³
Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijgevoegde plattegrondtekeningen. Alle maten zijn exact gemeten conform de NEN 2580 meetmethode.
Vereniging van Eigenaren

Door de aankoop van een appartementsrecht wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren. Het beheer van de Vereniging van Eigenaren van Park Sparrendaal is uitbesteed aan een professioneel beheerder. De servicekosten bedragen € 135,- per maand. Inbegrepen in de servicekosten is onder meer de opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, onderhoud tuin, onderhoud lift- en elektrische installaties, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing, beheer- en vergaderkosten.
De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. Alle relevante informatie aangaande de Vereniging van Eigenaren is op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1988;
• het appartement is inwendig compleet gerenoveerd in 2018 waarbij de keuken, toilet en badkamer zijn vernieuwd, de cv-installatie is vernieuwd, het hele appartement opnieuw is gestukadoord en gesaust en de
elektrische installatie ook is uitgebreid naar 11 groepen met aardlekschakelaar;
• het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (aangelegd in 2018);
• het appartement uitstekend onderhouden en met zorg ingericht en bewoond;
• het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing, spouw-, vloer- en dakisolatie;
• verwarming en warmwatervoorziening met een cv-ketel;
• prachtig balkon dat op het zuidwesten is gelegen;
• parkeren op het openbare buitenterrein rondom het appartementencomplex;
• de oplevering is in overleg.

Enthousiast geworden?
Bent u na het bekijken van de foto’s en het lezen van de tekst enthousiast geworden en wilt u dit heerlijke appartement graag bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor. Ook kunt u voor meer informatie onze website bezoeken.

Kaart

Contact

Heiko Gorter Makelaars
Engweg 50b
3972 JJ, Driebergen-Rijsenburg

Openingstijden
Ma-vr 08:30-18:30
Za-zo uitsluitend op afspraak

KvK 30199440
0343-700222
info@heikogortermakelaars.nl

Telefonisch bereikbaar van
maandag t/m zondag van: 08:00-00:00

Privacy statement