Vraagprijs € 325.000 k.k.
Onder bod
Woonoppervlak 138 m²
Perceelgrootte 160 m²
6 Kamer(s)
5 Slaapkamer(s)
Bouwjaar 1970

Plattegronden

Neem contact met ons op

Jagersdreef 52 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Op een fraaie, rustige en uitermate kindvriendelijke locatie is gelegen deze ruime en goed onderhouden middenwoning met 5 slaap-/werkkamers, berging aan de achterzijde en op het noordwesten gelegen achtertuin.
Dit ideale gezinshuis biedt veel privacy door de vrije ligging aan de voorzijde en de royale afstand tot de achtergelegen woningen.

De Jagersdreef ligt in de woonwijk De Wildbaan aan de rand van het fraaie buitengebied van Driebergen. De woning is op korte afstand gelegen van een keur aan voorzieningen; winkelcentrum de Sluis, verschillende basisscholen, kinderboerderij, een bushalte en een zeer uitgebreide sportaccommodatie (Hoenderdaal) waar u kunt tennissen, voetballen, squashen, fitnessen, golfen en karten is allemaal op loop- en/of fietsafstand gelegen.

Het gezellige centrum van Driebergen met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Houdt u van natuur? Het prachtige buitengebied ligt vrijwel om de hoek en uitgestrekte bossen zijn eveneens op fietsafstand gelegen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en garderobe. Ruime en licht afgewerkte woonkamer voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Trapkast met veel provisieruimte en doorloop naar de open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven). Vanuit de woonkamer is via een aluminium schuifpui het overdekte terras en de tuin toegankelijk.

1e verdieping: overloop die toegang geeft tot twee buitengewoon royale slaapkamers met vaste kastenwand en een kleinere slaap-/werkkamer aan de achterzijde. De modern ingerichte badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar de voorzolder. Separate was- en stookruimte. Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achter- én voorzijde. Kleine was-strijkkamer met dakkapel aan de achterzijde.

TUIN
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin die circa 8 meter diep is biedt een goede avondbezonning (noordwest) en heeft een achterom. Vanuit de achtertuin is direct de berging bereikbaar die een goede afsluiting biedt en daardoor extra veiligheid creëert naar uw woning toe.

AFMETINGEN
Perceelgrootte: 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² exclusief berging van circa 7 m²
Inhoud: 457 m³
Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen.

OVERIGE RELEVANTE INFORMATIE
> bouwjaar omstreeks 1970
> het betreft een goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning
> door de grote raampartijen is de gehele woning zeer licht
> de dakkapel aan de voorzijde van de woning is in 2017 geplaatst
> het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
> de terrasoverkapping is in 2016 aangebracht
> de elektrische installatie is vernieuwd (nieuwe groepenkast)
> in 2016 is de begane grond voorzien van vloerverwarming
> de cv-combiketel (Remeha) is uit 2009
> al het asbest in de woning is verwijderd
> prima parkeermogelijkheden direct voor de woning
> de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
> oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen. Wanneer u meer informatie of een bezichtiging van deze verrassend ruime woning wilt neemt u dan contact op met ons kantoor. Op onze website kunt u de verkoopbrochure met plattegronden downloaden.

Kaart

Contact

Heiko Gorter Makelaars
Engweg 50b
3972 JJ, Driebergen-Rijsenburg

Openingstijden
Ma-vr 08:30-18:30
Za-zo uitsluitend op afspraak

KvK 30199440
0343-700222
info@heikogortermakelaars.nl

Telefonisch bereikbaar van
maandag t/m zondag van: 08:00-00:00

Privacy statement