Bel +31(0)343-700 222
Bouwjaar
1921
Oppervlakte
80 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Omschrijving

In een uiterst karakteristieke, monumentale, vrijstaande villa (1921) zijn in 1996 een zevental luxe appartementen gerealiseerd. Elk appartement heeft de beschikking over een eigen, afgesloten, garage.

Het appartement dat nu te koop is gelegen betreft een UITSTEKEND ONDERHOUDEN, OP DE BEGANE GROND GELEGEN, 3-KAMER APPARTEMENT MET GARAGE EN TUIN/TERRAS VAN CIRCA 24 M² OP HET ZUIDOOSTEN.

Het appartement verkeert in zeer goede conditie waardoor het direct betrokken kan worden. Opvallend zijn de hoge ramen en hoge plafonds waardoor het appartement een fijne licht-inval heeft.

Wij nodigen je van harte uit om dit bijzonder fraaie en uitstekend onderhouden appartement te komen bezichtigen.

Ligging
Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van het vernieuwde NS-station en de Rijksweg A12. Het gezellige centrum van Driebergen met een grote diversiteit aan winkeltjes, gezellige horeca en leuke koffietentjes is aan het einde van de Oranjelaan gelegen. Een centrale plek is dan ook nauwelijks denkbaar.

Terras/buitenruimte
Vanuit je appartement loop je zo je eigen terras/buitenruimte op die op het zuidoosten is gelegen. Het terras is gezellig ingericht en afgescheiden met fraaie beplanting en een haag. Hier is het tot laat in de avond heerlijk beschut buiten zitten. Het terras is tevens voorzien van elektrische buitenzonwering.

Garage
Het appartement beschikt over een eigen garage met elektrische kanteldeur en loopdeur. De garage is voorzien van elektra en is op het buitenterrein achter het appartementen-complex gelegen.

Het dorp Driebergen-Rijsenburg
Driebergen-Rijsenburg is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug en een zeer geliefde plaats om te wonen. Het dorp biedt alles wat men zich kan wensen: goede scholen, leuke winkels, een grote diversiteit aan gezellige horeca en sportfaciliteiten en op korte afstand van het volledig gerenoveerde NS-station met korte en snelle verbindingen naar de grote steden. Aan de noordkant wordt het dorp omsloten door de uitgestrekte wandelbossen waar je oneindig kunt wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken en aan de andere kant grenst het dorp aan de prachtige landgoederen en buitenplaatsen van het buitengebied aan de Langbroekerwetering.

Indeling
Begane grond: een afgesloten portaal met brievenbussen, bellen tableau en video intercom-installatie geeft toegang tot de gemeenschappelijke entreehal met lift en trappenhuis. De toegang tot het appartement bevindt zich in de gemeenschappelijke entreehal. Ook heb je vanuit de centrale hal via de achteruitgang toegang tot het achterterrein met de garageboxen.

Indeling appartement: hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte met wandcloset, luxe ingerichte badkamer, twee slaapkamers en een berging/bijkeuken met wasruimte en cv-opstelling. Aan de voorzijde (terras-/tuinzijde) bevindt zich de fijne woonkamer met hoge plafonds en de fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot je eigen tuin/terras. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers en de inpandige luxe ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is verder uitgerust met vloerverwarming.

Afmetingen
• gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
• gebruiksoppervlakte garage 17 m²
• oppervlakte terras circa 24 m²
• inhoud circa 328 m³
Alle maten zijn gemeten conform de NEN-2580 meetmethode. Een meetrapport met plattegronden is beschikbaar.

Vereniging van Eigenaren
Wanneer u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen op dit moment € 252,- per maand. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond en bestaat in totaal uit 7 appartementsrechten.

Bijzonderheden
• het complex is oorspronkelijk in 1921 gebouwd als middelbare school en is in 1996 verbouwd tot appartementencomplex;
• verwarming en warm water d.m.v. een Atag combiketel uit 2011;
• het appartement is voorzien van dubbel glas, vloer- en muurisolatie;
• het complex is een gemeentelijk monument;
• het gehele appartement is afgelopen jaar intern opnieuw gestuukt en gesausd;
• de inbouwapparatuur van de keuken bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser;
• het appartement verkeert zowel intern als extern in een uitstekende conditie;
• voor opslag is er de mogelijkheid om gebruik te maken van een gedeelte van de zolder op de tweede verdieping van het gebouw;
• oplevering in overleg.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Neemt u contact op met ons kantoor wanneer u dit prachtige en instapklare appartement wenst te bezichtigen. De brochure met plattegronden kunt u downloaden op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs €535.000,- kosten koper
Servicekosten:
€252,-
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Bouwjaar:
1921
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Ligging:
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte:
80 m²
Overige inpandige ruimte:
17 m²
Inhoud:
328 m³
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal woonlagen:
1 woonlaag
Gelegen op:
1
Balkon:
Nee

Energie

Energieklasse:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Atag 2011, eigendom

Buitenruimte

Tuin:
Zonneterras
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Dak

Soort dak:
Pannen

Overig

Permanente bewoning:
Ja
Bijzonderheden:
Monumentaal pand
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Driebergen-rijsenburg
Sectie:
B
Perceelnummer:
7837
Omvang:
98/760
Aandeel:
Appartementsrecht of complex
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Download brochure
Snelweg A12 afrit 20
3 min rijden
Treinstation Driebergen-Zeist
10 min fietsen
Centrum Driebergen-Rijsenburg
4 min lopen

Afspraak maken