Bel +31(0)343-700 222
Bouwjaar
1970
Oppervlakte
132 m²
Perceel
160 m²
Kamers
6
Slaapkamers
5

Omschrijving

Een heerlijk lichte en goed onderhouden middenwoning met mooie voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen berging, fijne open keuken, luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers plus een hobbykamer.

De Sperwerkamp ligt in de woonwijk De Wildbaan aan de rand van het fraaie buitengebied van Driebergen. De woning is op korte afstand gelegen van een keur aan voorzieningen; winkelcentrum de Sluis, basisscholen, de kinderboerderij, een bushalte en sportcentrum Hoenderdaal (tennissen, voetballen, squashen, fitnessen, golfen en karten). Het gezellige centrum van Driebergen met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is op minder dan 10 minuten fietsafstand gelegen. De oprit naar de snelwegen is slechts 5 minuten rijden.

De Sperwerkamp is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en het plantsoen biedt een fraai uitzicht waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Indeling
Begane grond: entreehal met garderobe en toilet met fonteintje. Toegang naar de woonkamer met laminaatvloer. Door de grote raampartijen is de lichtinval optimaal. In de woonkamer is een open trap naar de eerste verdieping. De open keuken in beukenlaminaat uitvoering en een granito blad heeft een 4 pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur van Bosch en Bauknecht.

Eerste verdieping
ruime overloop die toegang geeft tot twee buitengewoon royale slaapkamers en een kleinere slaap- of werkkamer. De luxe badkamer heeft een bad, dubbele wastafel, een inloopdouche , handdoekradiator en een toilet.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is een ruime slaapkamer met dakkapel. Er is een aparte kamer die als hobby- of werkruimte zou kunnen dienen en een wasruimte met een Velux dakraam waar de cv ketel hangt.

Tuin
De woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin die vrijwel onderhoudsvrij is. In de voortuin staan onder andere een prachtige walnotenboom en een magnolia. De achtertuin biedt veel privacy, heeft een goede bezonning en een achterom.

Schuur/berging
Vrijstaande stenen schuur/berging voorzien van elektra en met overdekte achteruitgang/achterom. Hier is ook een ruimte om de kliko’s uit het zicht te plaatsen.

Afmetingen
Perceelgrootte: 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 434 m³

Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen.
De hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1970;
• in de keuken is een boiler aanwezig voor direct heet water;
• de badkamer is in 2018 geheel vernieuwd;
• er is een schoorsteenkanaal aanwezig vanaf de eerste verdieping;
• de cv-ketel is aan vervanging toe;
• er zijn prima parkeermogelijkheden direct voor de woning;
• de algehele staat van onderhoud is zowel binnen als buiten goed;
• de oplevering kan op korte termijn.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wanneer u meer informatie of een bezichtiging van deze heerlijk ruime woning wilt neemt u dan contact op met ons kantoor of bezoek onze website.

Kenmerken

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs €485.000,- kosten koper
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Woning type:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1970
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte:
132 m²
Perceeloppervlakte:
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
44 m²
Overige inpandige ruimte:
7 m²
Inhoud:
434 m³
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
1 woonlaag
Balkon:
Nee

Energie

Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Remeha 2014, eigendom

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
44 m²
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Pannen

Overig

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Driebergen-rijsenburg
Sectie:
C
Perceelnummer:
2748
Oppervlakte:
160 m²
Aandeel:
Geheel perceel
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Download brochure
Snelweg A12 afrit 20
2 min rijden
Treinstation Driebergen-Zeist
7 min fietsen
Centrum Driebergen-Rijsenburg
11 min lopen

Afspraak maken