Bel +31(0)343-700 222
Bouwjaar
1988
Oppervlakte
175 m²
Perceel
638 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1

Omschrijving

DE GENOEMDE PRIJS BETREFT EEN ‘BIEDEN VANAF PRIJS’.

Een buitengewoon lichte en comfortabele vrijstaande woning met een prachtig aangelegde tuin, gelegen in de villawijk Petenbos en direct nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, een theater, het treinstation en het bos . De woning biedt verrassend veel ruimte en absolute privacy. Op de begane grond is er flink uitgebouwd, waardoor een fantastische tuinkamer is gerealiseerd. Hier zit je midden in de achtertuin! Er is bovendien een forse bijkeuken/berging (voorheen de garage). De vier slaapkamers en een comfortabele badkamer op de eerste verdieping maken deze woning tot het ideale gezinshuis.

Indeling
begane grond: ruime en lichte entreehal met trapopgang, garderoberuimte, vernieuwd toilet, meterkast en de toegang naar de woonkamer. De U-vormige woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een muziek-/werkruimte gerealiseerd die in verbinding staat met de luxe ingerichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de enorme eetkamer bereikbaar. De eetkamer is van de woonkamer gescheiden d.m.v. een schuifpui. Vanuit de eetkamer is de achtertuin en het zonneterras bereikbaar. Vanuit de keuken is de toegang naar een ruime bijkeuken/berging (voorheen garage) met een keukenblok en de opstelling voor de wasmachine en de droger.

eerste verdieping: een vernieuwde open houten trap naar de overloop geeft toegang geeft tot drie riante slaapkamers en een kleinere slaap-/werkkamer. De modern ingerichte en keurig onderhouden badkamer heeft een ligbad, aparte doucheruimte, dubbele wastafel, toilet en is voorzien van vloerverwarming.

tweede verdieping: op de overloop is de bergzolder met een vlizotrap bereikbaar. De zolder is op stahoogte, hier bevindt zich ook de cv-installatie.

Tuin
De woning wordt omgeven door een zeer fraaie en verzorgd aangelegde besloten tuin waar bomen, hagen, terrassen en borders met een waterpartij elkaar afwisselen. De terrassen hebben een uitstekende zonligging. In de achtertuin is nog een extra houten tuinberging voor het tuingereedschap.

Parkeren
Aan beide zijden van de woning is een oprit met aan de entreekant een lichte carport. Er is ruimte om maar liefst 4 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte wonen: 175 m²
Overige inpandige ruimte: 43 m² (garage en vliering)
Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m²
Inhoud: 732 m³
Perceelgrootte: 638 m²
Alle hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is beschikbaar.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1988;
• de woning is comfortabel en uitstekend onderhouden;
• de woning is voorzien van een alarminstallatie;
• cv installatie: Nefit Econline combiketel;
• de woning is voorzien van dubbel glas en volledig geisoleerd;
• in 2018 zijn de dakgoten vernieuwd;
• de keuken is in 2019 gerealiseerd, uitgevoerd in een fraaie grijze kleur in combinatie met hout en heeft een composiet aanrechtblad in marmerlook, een Quooker voor direct kokend water, een inductie kookplaat, een oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie;
• de trap naar de eerste verdieping is vorig jaar vernieuwd;
• er is vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
• er is een sproei-installatie, druppelslang en verlichting in de tuin;
• de garagedeur is vervangen voor een extra brede loopdeur en een kozijn met dubbel glas;
• aan de entreezijde is een grote carport met lichtkoepels.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wanneer u meer informatie of een bezichtiging van deze prachtige woning zou willen ontvangen neemt u dan contact op met ons kantoor of bezoek onze website. Op onze website kunt u ook de verkoopbrochure met plattegronden downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Woning type:
Vrijstaande woning
Bouwjaar:
1988
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte:
175 m²
Perceeloppervlakte:
638 m²
Inhoud:
732 m³
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Aantal woonlagen:
2 verdiepingen en een zolder
Balkon:
Nee

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Nefit ecomline hr 2000, eigendom

Buitenruimte

Tuin:
Tuin rondom
Hoofdtuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd hout

Dak

Soort dak:
Pannen

Overig

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Veenendaal
Sectie:
F
Perceelnummer:
1082
Oppervlakte:
638 m²
Aandeel:
Geheel perceel
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Download brochure

Afspraak maken