Faunalaan 139, Driebergen-rijsenburg

Omschrijving

Onbezorgd wonen in een prachtige omgeving, dat kan in het fraaie appartementencomplex ‘Otra Banda’. Het uitstekend onderhouden 3-kamer appartement dat wij te koop aanbieden is op de eerste verdieping gelegen en heeft een heerlijk balkon op het zuidwesten met een weids uitzicht over de golfbaan. Er is een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartementengebouw is voorzien van een lift, een video-intercominstallatie en een onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke tuin.

Otra Banda is gesitueerd in een rustige woonwijk aan de noordzijde van Driebergen-Rijsenburg. Voorzieningen zoals Health Center Hoenderdaal, sportvelden, de golfclub, winkelcentrum De Sluis en ook de uitvalswegen en het station Driebergen-Zeist bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling
Hal met garderobe en meterkast, open keuken uitgevoerd in wit met een donkergrijs aanrechtblad, voorzien van inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap). Woonkamer met veel lichtinval en een prachtig uitzicht. In de keuken en de woonkamer is gekozen voor een eiken planken vloer. Vanuit de woonkamer is een schuifpui naar het half overdekte balkon voorzien van elektrische zonwering. De aan het balkon gelegen slaap- of werkkamer kan eventueel bij de woonkamer worden getrokken. Een hal geeft toegang tot de ruime slaapkamer, het toilet, de badkamer en de ruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en heeft een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Parkeren en berging
Er is een eigen parkeerplaats aanwezig in de afgesloten parkeerkelder. De naastgelegen berging is voorzien van elektra.

Vereniging van eigenaren
Bij de aankoop van een appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Het beheer van de Vereniging van Eigenaren van het complex ‘Otra Banda’ is uitbesteed aan een professionele beheerder. De servicekosten bedragen op dit moment € 163,– per maand. In deze servicekosten is een groot scala aan leveringen en diensten inbegrepen zoals de opstalverzekering, de glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, reservering groot onderhoud, uitvoeren van het buitenschilderwerk, onderhoud van de liftinstallatie, beheer- en vergaderkosten etc.

De Vereniging van Eigenaren functioneert uitstekend en is financieel gezond. Alle relevante informatie aangaande de Vereniging van Eigenaren is via ons kantoor opvraagbaar en ter inzage.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1999;
• woonoppervlakte 79 m² exclusief balkon en berging (een meetrapport met plattegronden is aanwezig);
• verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel (Vaillant 2016);
• het appartement is op een mooie en rustige locatie gelegen met een prachtig vrij uitzicht;
• in het kleinschalige en fris ogende complex is een lift waardoor het appartement ook uitstekend geschikt is voor minder validen;
• het gehele buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
• het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie;
• het appartement verkeert zowel intern als extern in een uitstekende staat van onderhoud;
• De oplevering is in overleg.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Neemt u daarom voor meer informatie of een bezichtiging van dit prachtige appartement contact op met ons kantoor. Een brochure met plattegronden kunt u downloaden op onze website.