Vraagprijs € 285.000 k.k.
Onder bod
Woonoppervlak 119 m²
Perceelgrootte 119 m²
6 Kamer(s)
5 Slaapkamer(s)
Bouwjaar 1973

Plattegronden

Neem contact met ons op

Sint Hubertuslaan 44 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Op een aantrekkelijke locatie in Driebergen gelegen goed onderhouden royale middenwoning met achtertuin op het noordoosten. Deze woning is door haar opzet en indeling bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel woonruimte. De woning heeft een heerlijke living met open keuken en maar liefst vijf slaapkamers.

De Sint Hubertuslaan ligt in de woonwijk ‘de Wildbaan’ aan de rand van het fraaie buitengebied van Driebergen. De woning is op korte afstand gelegen van een keur aan voorzieningen zoals winkelcentrum de Sluis, basisscholen, speelplantsoen, kinderboerderij en Healthcenter Hoenderdaal (tennissen, voetballen, squashen, fitnessen, golfen en karten).

Het gezellige centrum van Driebergen met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is op minder dan 10 minuten fietsafstand gelegen. De oprit naar de snelwegen is slechts 5 minuten rijden.

Indeling
Begane grond: entreehal met garderobe en modern toilet met fonteintje. Toegang naar de ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer. De lichte open keuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en ingebouwde koelkast.

Eerste verdieping:
vanuit de woonkamer is met een dichte houten trap de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde de ruime ouderslaapkamer met een grote vaste kastenwand. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich een provisiekast.

Tweede verdieping:
op deze verdieping zijn twee slaapkamers met dakkapel en een aparte wasruimte. In de slaapkamer aan de achterzijde is de cv installatie.

Tuin
De woning heeft een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een afgesloten achterom.

Schuur/berging
Vrijstaande stenen schuur/berging voorzien van elektra en met overdekte achteruitgang/ achterom.

Afmetingen:
Gebruiksoppervlakte wonen : 119 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte : 7 m²
Inhoud woning : 401 m³
Perceelgrootte : 119 m²

Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. Van de woning is een officieel meetrapport opgesteld en deze is bij ons kantoor ter inzage.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1973;
• verwarming en warm water via cv combiketel (Nefit);
• warm water in de keuken d.m.v. een elektrische boiler;
• er is een voorbereiding in de keuken voor inductie koken;
• aan de voorzijde van de woning zijn screens aangebracht;
• kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas, behalve het kozijn op de begane grond aan de tuinzijde;
• in de woonkamer ligt een mooie parketvloer, op de verdieping zijn de vloeren laminaatvloeren;
• prima parkeermogelijkheden voor de woning;
• de algehele staat van onderhoud is zowel binnen als buiten goed, alleen de badkamer dient gemoderniseerd te worden;
• de elektrische installatie is 10 jaar geleden vernieuwd;
• oplevering in overleg.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wanneer u meer informatie of een bezichtiging van deze fijne gezinswoning wilt neemt u dan contact op met ons kantoor of bezoek onze website waar u de verkoopbrochure met plattegronden kunt downloaden

Contact

Heiko Gorter Makelaars
Engweg 50b
3972 JJ, Driebergen-Rijsenburg

Openingstijden
Ma-vr 08:30-18:30
Za-zo uitsluitend op afspraak

KvK 30199440
0343-700222
info@heikogortermakelaars.nl

Telefonisch bereikbaar van
maandag t/m zondag van: 08:00-00:00

Privacy statement