Vraagprijs € 449.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlak 95 m²
3 Kamer(s)
2 Slaapkamer(s)
Bouwjaar 1988

Plattegronden

Neem contact met ons op

Park Sparrendaal 28 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Op een fraaie en rustige locatie met het gezellige centrum, bossen, de Heidetuin en het Oude Rijsenburg allemaal op loopafstand gelegen bieden wij u te koop aan een subliem afgewerkt en uitstekend onderhouden drie kamer appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping. Het appartement heeft een zonnig balkon dat op het zuidwesten is gelegen en een garage op de begane grond.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 18 appartementen en grenst aan het Seminariepark. Het NS-station is op fietsafstand gelegen en een bushalte op 5 minuten lopen.

Indeling
Centrale inkomhal met video-intercom en brievenbussen. Entree met trappenhuis en lift. Vanuit de entreehal zijn de garages binnendoor bereikbaar. Hier heeft u de beschikking over een eigen garage.
Vierde verdieping: entree, hal met toilet, garderobe en bijkeuken waar zich de cv-opstelling bevindt en de aansluiting voor wasmachine en droger. De bijzonder sfeervol ingerichte woonkamer is heerlijk ruim en biedt een prachtig uitzicht over de bossen en Park Seminarie. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De luxe ingerichte open keuken in U-opstelling is in hoogglans wit uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de master bedroom toegankelijk die in directe verbinding staat met de luxe ingerichte badkamer die is voorzien van een ligbad, douche in bad, toilet, wastafel designradiator en wastafelmeubel. Vanuit de master bedroom is de tweede slaap-/werkkamer bereikbaar. Op eenvoudige wijze kan er ook in de woonkamer een deur worden gemaakt naar deze tweede slaap-/werkkamer.

Afmetingen
• Gebruiksoppervlakte wonen 95 m² (grote type)
• Gebruiksoppervlakte balkon 12 m²
• Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 17 m² (garage begane grond)
• Inhoud 312 m³
Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijgevoegde plattegrondtekeningen. Alle maten zijn exact gemeten conform de NEN 2580 meetmethode.

Vereniging van Eigenaren
Door de aankoop van een appartementsrecht wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 176,- per maand. Inbegrepen in de servicekosten is onder meer de opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, onderhoud tuin, onderhoud lift- en elektrische installaties, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing, beheer- en vergaderkosten. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. Alle relevante informatie aangaande de Vereniging van Eigenaren is op aanvraag beschikbaar.

Renovatie/verbouwing
Het gehele appartement is begin vorig jaar inwendig compleet gerenoveerd. Keuken en badkamer zijn vernieuwd, gehele appartement is voorzien van nieuwe vloerafwerking, nieuwe binnendeuren en daarnaast zijn alle wanden en plafonds glad gestuuct.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1987;
• Het gehele appartement (m.u.v. toilet, bijkeuken en badkamer) is voorzien van een massief eiken houten vloer;
• Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warmwatervoorziening via een cv-gas combiketel;
• De oplevering is in overleg, maar kan snel.

Bent u na het bekijken van de foto’s en het lezen van de tekst enthousiast geworden en wilt u dit heerlijke appartement graag bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor. Ook kunt u voor meer informatie onze website bezoeken.

Contact

Heiko Gorter Makelaars
Engweg 50b
3972 JJ, Driebergen-Rijsenburg

Openingstijden
Ma-vr 08:30-18:30
Za-zo uitsluitend op afspraak

KvK 30199440
0343-700222
info@heikogortermakelaars.nl

Telefonisch bereikbaar van
maandag t/m zondag van: 08:00-00:00

Privacy statement