Vraagprijs € 329.000 k.k.
Onder bod
Woonoppervlak 78 m²
2 Kamer(s)
1 Slaapkamer(s)
Bouwjaar 1988

Plattegronden

Neem contact met ons op

Park Sparrendaal 106 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Op een buitengewoon fraaie en rustige locatie vlakbij het gezellige centrum, de bossen, de Heidetuin en het Oude Rijsenburg bieden wij u te koop aan een keurig onderhouden twee kamer appartement (voormalig drie kamer appartement) op de eerste verdieping. Het appartement heeft een fijn balkon dat op het westen is gelegen en een privé berging op de begane grond. Vanuit de woonkamer is het uitzicht op de bossen rondom fenomenaal.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 18 appartementen en grenst aan het Seminariepark. Het NS-station is op fietsafstand gelegen en een bushalte op 5 minuten lopen.

Indeling
Centrale inkomhal met video-intercom en brievenbussen. Entree met trappenhuis, lift en toegang tot de individuele bergingen behorende bij de appartementen.
eerste verdieping: entree, hal met garderobe. Heerlijk lichte woonkamer met een rondom uitzicht op het bos. Er is gekozen voor het doorbreken van de woonkamer naar één van de twee slaapkamers, waardoor er een l vormige woonkamer is ontstaan met een eet- en werkgedeelte. Vanuit de woonkamer is de toegang tot het balkon. De half open Miele keuken is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele magnetron, een keramische kookplaat en een koel- en vriescombinatie. De slaapkamer ligt op het oosten en heeft openslaande deuren. Er is een luxe ingerichte badkamer met ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel, opbergmeubel en een wandradiator. De aparte toiletruimte is modern uitgevoerd met een Geberit Aquaclean toilet.
In de centrale hal op de verdieping is naast de voordeur een was- en stookruimte. Ook de meterkast is toegankelijk vanuit de hal.

Afmetingen
• Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² inclusief 2 m² overige inpandige ruimte
• Gebruiksoppervlakte inpandige bergruimte 4 m² (privé berging)
• Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 8 m²
• Inhoud 259 m³
Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijgevoegde plattegrondtekeningen. Alle maten zijn exact gemeten conform de NEN 2580 meetmethode.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de openbare parkeervakken naast het complex.

Vereniging van Eigenaren
Door de aankoop van een appartementsrecht wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren. Het beheer van de Vereniging van Eigenaren van Park Sparrendaal is uitbesteed aan een professioneel beheerder.

De servicekosten bedragen circa € 145,- per maand. Inbegrepen in de servicekosten is onder meer de opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, onderhoud tuin, onderhoud lift- en elektrische installaties, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing, beheer- en vergaderkosten.
De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. Alle relevante informatie aangaande de Vereniging van Eigenaren is op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1988;
• het appartement is desgewenst weer terug te brengen tot een drie kamer appartement;
• het appartement uitstekend onderhouden en met zorg ingericht en bewoond;
• het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• alle radiatoren zijn weggewerkt achter een mooi uitgevoerde ombouw;
• verwarming en warmwatervoorziening met een cv-ketel (Bosch 2011);
• een deel van de inrichting kan worden overgenomen;
• de eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via Heuvelrug notarissen in Driebergen;
• verkoop onder voorbehoud goedkeuring verkoper;
• de oplevering is in overleg, maar kan snel.

Bent u na het bekijken van de foto’s en het lezen van de tekst enthousiast geworden en wilt u dit heerlijke appartement graag bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor. Ook kunt u voor meer informatie onze website bezoeken.

Contact

Heiko Gorter Makelaars
Engweg 50b
3972 JJ, Driebergen-Rijsenburg

Openingstijden
Ma-vr 08:30-18:30
Za-zo uitsluitend op afspraak

KvK 30199440
0343-700222
info@heikogortermakelaars.nl

Telefonisch bereikbaar van
maandag t/m zondag van: 08:00-00:00

Privacy statement