Vraagprijs € 1.850.000 k.k.
Beschikbaar
Woonoppervlak 453 m²
Perceelgrootte 2.151 m²
12 Kamer(s)
8 Slaapkamer(s)
Bouwjaar 1896

Plattegronden

Neem contact met ons op

Hoofdstraat 178 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Een villa waar gewoon alles klopt!

‘Une grande dame’ is geen understatement voor deze omstreeks 1896 in neo renaissance stijl gebouwde monumentale vrijstaande villa met een werkelijk fantastische en onder architectuur aangelegde achtertuin van bijna 40 meter diep met geheel opnieuw opgetrokken garage van ruim 40 m².

De villa is door de huidige eigenaar met veel flair, oog voor detail en zonder enige concessie te doen aan kwaliteit uitsluitend met de beste en meest exclusieve materialen compleet in stijl gerenoveerd.

Dit is een villa met allure op een zeer centrale locatie in Driebergen. Toch biedt de villa alle rust en privacy door de heerlijke achtertuin. Dit object is ideaal voor een groot gezin, of voor degene die graag wonen en werken wenst te combineren.

Deze rijk gedetailleerde villa is destijds gebouwd in opdracht van arts Dr. Timmer. De villa ligt in het dorpscentrum van Driebergen en bepaalt door haar karakteristieke verschijningsvorm het beeld in de straat. Bovendien is het gebouw van architectuurhistorische waarde als voorbeeld van een gaaf bewaard bouwtype en vanwege de detaillering in het exterieur en interieur.

Enige kenmerken van de villa:
*perceeloppervlak 2.151 m²
*woonoppervlak ruim 450 m² (NEN-2580 meetrapport op aanvraag beschikbaar)
*inhoud circa 1.800 m³
*tot in de perfectie gerenoveerd met gebruikmaking van uitsluitend de beste materialen
*gedeeltelijk voorzien van airco en topkoeling
*uitgebreid beveiligingssysteem voorzien van alarm en camerabeveiliging
*onder architectuur aangelegde tuin met schitterende vijverpartij, monumentale bomen, heerlijke zitjes en een volautomatische beregeningsinstallatie
*Rijksmonument
*prachtig loft appartement met exclusieve keuken en badkamer op de tweede verdieping
*veel authentieke stijlelementen zijn behouden gebleven
*op loopafstand van het centrum, bushalte, uitgestrekte wandelbossen en (sterren)restaurants
*de verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar

Vooropgesteld dat wij uitsluitend serieuze gegadigden deze tot in de perfectie onderhouden villa van harte uitnodigen voor een bezichtiging, trachten wij u met onderstaande impressie alvast een indruk te geven van wat deze villa u te bieden heeft.

Begane grond:
Via een rijke entree met dubbele deuren betreedt u de buitengewoon royale ontvangsthal. De prachtige hoge plafonds en de fraaie Belgisch hardstenen vloer springen direct in het oog. Vanuit deze L-vormige hal zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer en suite kenmerkt zich door een klassieke in visgraat gelegde eiken parketvloer met zowel in de voor- als achterkamer marmeren schouwen. Links van de hal een heerlijke studeerkamer met fraaie op maat gemaakte kastenwand. Ook aan de kinderen is gedacht doordat er een fijne speel-/televisiekamer is. De strak ingerichte woonkeuken is op de tuingericht met prachtige houten wand lambrisering. Achter de keuken bevindt zich een zeer ruime bijkeuken. De royale kelder van circa 25 m² is uitermate geschikt voor uw kostbare wijncollectie.

Via een monumentale bordestrap bereikt u de riante overloop die toegang biedt tot een vijftal (slaap)kamers waarvan de één nog groter is dan de ander. De luxe ingerichte badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is simpelweg waanzinnig…..een compleet loft appartement dat u betreedt door middel van een soort van kubusachtige stalen pui met de fantastische kapkonstruktie in het zicht, een exclusieve keuken en dito badkamer compleet met douche, toilet en dubbele wastafel afgewerkt met Carrara marmer maken dit tot een ‘pièce de resistance’. In deze loft bevinden zich nog twee extra (slaap)kamers.

Alsof het nog niet genoeg is biedt de vlizotrap toegang tot een prima zolderberging op de deels bevloerde derde verdieping.

De heerlijke tuin met een oppervlakte van 2.152 m² is met zorg en onder architectuur aangelegd: een goed afgewogen combinatie van borders, terrassen, prachtige vijver en vooral veel zon en privacy. U beschikt bij dit fijne huis ook nog over een volledig nieuw opgetrokken garage van ruim 40 m².

Dit is een fantastisch familiehuis dat toe is aan een nieuw gezin! Gaat u hier een nieuw hoofdstuk schrijven? Wij verwelkomen u graag in deze fantastische villa die elke vergelijking met glans doorstaat.

Contact

Heiko Gorter Makelaars
Engweg 50b
3972 JJ, Driebergen-Rijsenburg

Openingstijden
Ma-vr 08:30-18:30
Za-zo uitsluitend op afspraak

KvK 30199440
0343-700222
info@heikogortermakelaars.nl

Telefonisch bereikbaar van
maandag t/m zondag van: 08:00-00:00

Privacy statement