Vraagprijs € 389.000 k.k.
Beschikbaar
Woonoppervlak 107 m²
Perceelgrootte 164 m²
5 Kamer(s)
4 Slaapkamer(s)
Bouwjaar 1920

Plattegronden

Neem contact met ons op

Bosstraat 104 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Een bijzonder sfeervolle en keurig onderhouden linker helft van een twee onder een kap woning (circa 1920) aan de gezellige Bosstraat, met vier slaapkamers en een bijzonder diepe achtertuin op het zuidoosten. Dit huis ademt een aangename sfeer door de strakke witte afwerking, de prachtige lichtinval door de hoge ramen en de authentieke details.

De locatie is perfect; de woning ligt op een steenworp afstand van het bos en een basisschool. Het gezellige centrum van Driebergen met een gevarieerd winkel- en horeca aanbod is op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree: een mooie voordeur met een bovenraam met glas in lood, hal met garderobe, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De woonkamer heeft hoge ramen met glas in lood aan de voorzijde, witte wanden met hoge plinten en een strak gestuukte open haard. De natuurstenen vloer (travertin) is voorzien van vloerverwarming. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde is de patiotuin bereikbaar, waar je je op warme dagen in Zuid Frankrijk waant. De strak ingerichte keuken (Tulp) is uitgevoerd in hoogglanswit met een grijs kunststof aanrechtblad, heeft een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en een afwasmachine.

Eerste verdieping
Een vaste houten trap leidt naar de eerste verdieping, met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben uitzicht op het Park Seminarie aan de overzijde van de Bosstraat. De modern ingerichte badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een designradiator. Er is een apart toilet met fonteintje op de overloop. In deze ruimte bevindt zich ook de opstelmogelijkheid voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping
Een vaste houten trap geeft toegang tot de ruime zolder met een dakraam, waar ook de cv ketel is geplaatst. De zolder is momenteel in gebruik als logeerkamer.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft aan de achterzijde het karakter van een patiotuin, met gestuukte muren van naastgelegen panden, klinkertjes en borders. Een slingerend klinkerpad leidt naar de verder gelegen berging/schuur achter in de tuin met een fijn en beschut zonneterras en genoeg ruimte om de fietsen en het tuingereedschap op te bergen. Er is ook een achteruitgang naar de Dokter Hermanstraat.

Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 10 m²
Inhoud 401 m³
Perceelgrootte 164 m²

Alle hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is beschikbaar.

Bijzonderheden
• bouwjaar omstreeks 1920;
• de woning heeft paneeldeuren en ramen met glas in lood;
• er is vloerverwarming in de woonkamer;
• verwarming en warm water door middel van een cv ketel (huur);
• warm water in de keuken door middel van een close in boiler (Daalderop);
• de ramen zijn voorzien van dubbel glas;
• de tuin biedt alle privacy;
• op loopafstand van de woning bevinden zich twee basisscholen;
• oplevering in overleg.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Neemt u voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ons kantoor. Op onze website kunt u de verkoopbrochure en de plattegronden van de woning downloaden.

Contact

Heiko Gorter Makelaars
Engweg 50b
3972 JJ, Driebergen-Rijsenburg

Openingstijden
Ma-vr 08:30-18:30
Za-zo uitsluitend op afspraak

KvK 30199440
0343-700222
info@heikogortermakelaars.nl

Telefonisch bereikbaar van
maandag t/m zondag van: 08:00-00:00

Privacy statement